吉翔网-今日生肖运势和测姻缘生辰八字老黄历分析

贷款120万提前还20万管用吗?这些事项必须注意

歆巧 18

贷款买房后有不少人会选择提前还款,但是只是部分提前还款,可能还款的金额还没有总欠款本金的三分之一,就不知道这么做是不是管用。像有人会问贷款120万提前还20万管用吗?这里给大家来简单分析下,顺便介绍下一些相关事项,一起来看看。

贷款120万提前还20万管用吗

贷款120万提前还20万管用吗?

很多人房贷后选择提前还款的最终目的,都是为了能节省利息。提前部分还款虽说并不是结清欠款,但后续的利息会按剩余未还本金、利率重新计算,为此总本金减少了利息在减少,也是可以达到节省利息的作用的,肯定是有用的。

以贷款120万提前还20万为例,假设纯商业贷款,房贷期限是30年,贷款利率4.6%,则:

1、没有提前还款的情况下,等额本息还款方式下,利息总额680091.30元,本息总计1880091.30元;等额本金还款方式下,利息总额586625.00元,本息总计1786625.00元。

2、提前还款20万,本金剩余100万元,等额本息还款方式下,利息总额566742.75元,本息总计1566742.75元;等额本金还款方式下,利息总额488854.17元,本息总计1488854.17元。

对比不难发现,没有提前还款比提前还了20万,利息差了10多万以上,不管是哪种还款方式都一样,所以还是有用的。

注意事项:

1、大多数银行会要求提前部分还款得还款期限满1年,才能和银行预约,之后再带上有效身份证件到银行网点办理还款,部分银行还可能会要缴纳一定的违约金。

2、提前部分还款后月供金额和期限都会进行改变,银行一般会让借款人从月供金额不变还款年限减少;另一种是月供金额减少还款年限不变,两者任选一种。

以上即是“贷款120万提前还20万管用吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

  • 震楼器是楼下对楼上每天骚扰的一种不满表达方式,如果楼上的人每天打扰你休息,吵的很,说了还不听,相信很多人都想买震楼器,但是又担心震楼器会影响到其他几层楼的人,误伤就不好了。那么,震楼器对楼上管用吗?让我们一起来看看吧!震楼器对楼上管用吗1、振楼器对付楼上管用,安装在天花板上的震动马达,一旦开启,楼上住户地板就会明显感到震动,自己家并没有声音。2、振楼器配有频率调节器,设置多个档位,制造出不同的振动幅度和声音。此外还可定时遥控开关机,还可连接蓝牙。“播放任意声音,打破楼上优势,震慑楼上邻居,解决楼吵问题。震楼器能影响几层楼震楼神器一般只能震动楼上或着楼下。震点中心声音大效果好,前后左右邻.[详细]
  •   讨好一个人的方式有很多,但是需要正中对方的心坎才是有用的。当你喜欢一个人的时候,你自然而然的会想要去讨好对方,让对方开心。但是千万不要偷鸡不成蚀把米,用对方法才是最重要的。那么你讨好恋人用什么招式最管用呢?测试一下就知道答案了,现在我们就一起来做个爱情测试吧。  1、你常常会用一个人的外表来判断一个人的内在吗?  是的→2  不是→4  偶尔→3  2、半夜肚子饿你会自己煮夜宵吗?  会→4  不会→3  偶尔→6  3、你晚上睡不着会选择做什么事情?  看书→4  看电影→7  玩手机→5  4、你经常会想要回到小时候吗?  会的→5  不会→7  偶尔→8  5、自己的恋.[详细]
  •   要说暧昧,有不少男人是这方面的高手,在短短的时间内就可以撩动人心。女人对这种若即若离,又有点小暧昧的情况通常是不知道要如何处理的。会时不时的想起你。这也是暧昧的作用,接下来我们就一起来看看十二星座男最管用的暧昧伎俩是什么样的吧!白羊男暧昧管用小伎俩金牛男暧昧管用小伎俩双子男暧昧管用小伎俩巨蟹男暧昧管用小伎俩狮子男暧昧管用小伎俩处女男暧昧管用小伎俩天秤男暧昧管用小伎俩天蝎男暧昧管用小伎俩射手男暧昧管用小伎俩摩羯男暧昧管用小伎俩水瓶男暧昧管用小伎俩双鱼男暧昧管用小伎俩.[详细]
  • 贷款买房后有不少人会选择提前还款,但是只是部分提前还款,可能还款的金额还没有总欠款本金的三分之一,就不知道这么做是不是管用。像有人会问贷款120万提前还20万管用吗?这里给大家来简单分析下,顺便介绍下一些相关事项,一起来看看。贷款120万提前还20万管用吗?很多人房贷后选择提前还款的最终目的,都是为了能节省利息。提前部分还款虽说并不是结清欠款,但后续的利息会按剩余未还本金、利率重新计算,为此总本金减少了利息在减少,也是可以达到节省利息的作用的,肯定是有用的。以贷款120万提前还20万为例,假设纯商业贷款,房贷期限是30年,贷款利率4.6%,则:1、没有提前还款的情况下,等额本息还款方式下,利息总额680091.[详细]
  • 发表评论 (已有条评论)

    还木有评论哦,快来抢沙发吧~