具备以下四点就算是好户型：

首先，大小适中，说的是整体大小和每个空间的大小都要适中。那这个大小，要根据每个人的需求和经济实力来定，太小肯定是不舒服的，但也未必是越大越好。现在，有些七十多平的户型，为了多做一个卫生间，就必须要牺牲个别房间的面积，那小房间住起来就没什么舒适。而有些比较老的户型，比方150平，可能只做了三个房间，还都是承重墙，基本没有后期改造的空间，那这种是当不了好户型的。

然后是户型要方正，这个方正包括整体的方正和各个局部空间的方正。有些户型存在一些异型空间，不止装修时有难度、费成本，而且在后期转让的时候，也会减分不少；

接着就是采光通风，采光面够不够、阳台大不大、朝向好不好，是很多人关心的问题。另外，如果是层高太低或者存在暗厨暗卫，那也算不上好户型；

最后，是布局是否合理，是否比较好的考虑了日常生活的动线。喜欢动静分离还是想要充分利用房屋的面积，这是两种不太一样的户型选择思路，各有利弊，要根据自己的喜好来定。

这4点都满意了，那这个户型基本就是人见人爱的的户型了。

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