在商业贷款与公积金贷款之间，很多人都是选择后者的，因为利息低为购房者节省了不少成本，但公积金贷款要求比较严格，那么怎么提高公积金贷款通过率呢，不知道的一起来了解。

1、满足缴存要求。不同地区的公积金缴存时间都有所差异，一般情况下，申请公积金贷款时，需要要满足连续足额缴存公积金六个月及以上，且在申请房贷的时候。缴纳时间不足或者是没有按要求连续缴纳都会造成公积金贷款无法通过。

2、个人信用良好。个人信用一直是银行重视的一个关键因素。在申请公积金贷款时，银行将要求抵押贷款申请人的信用记录不超过六次，连续三次，或逾期时间不超过90天，如果信用调查太差，公积金贷款的成功率将大大降低。

3、个人负债不能太高。目前，公积金管理中心收到用户贷款申请后，将调查申请人的负债率，并将信用记录与月收入相结合。如果显示负债率高于50%，则表示申请人的个人负债率较高。因此，拒绝贷款申请的可能性相对较大。

4、当地的政策。公积金贷款有很多限制，其中一个要求抵押贷款尚未偿还或购买第二套住房的用户不能使用公积金贷款。但由于不同地区的政策不同，最好在提交申请前咨询当地银行，了解具体的申请条件。

5、还款能力充足。出于风险考虑，银行一般特别重视借款人的还款能力，这意味着抵押贷款申请人应该有稳定的工作和收入来源。最好在银行、公共机构或学校工作。一般来说，银行更喜欢这些人，因为职业稳定性相对较强，在正常情况下不会被动失业，还款能力非常稳定。

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